По итогам 7 месяцев текущего года в Саратовской области почти на 20 процентов увеличился размер рекомендованного семейного дохода для безболезненного обслуживания ипотеки. Такие данные сегодня, 19 августа, обнародовало Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).
«Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3», - поясняют авторы исследования.
В целом по России с марта по август нынешнего года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос на 5,6 процента и составил 75,6 тысячи рублей (на 1 марта 2019 года - 71,7 тысячи рублей).
По состоянию на 1 августа 2019 года, наиболее высокую динамику этого показателя и, соответственно, снижение доступности ипотеки демонстрируют Саратовская (+19,7 процента) и Самарская (+13,2 процента) области, Красноярский край (+12 процентов), Омская (+11,6 процента) и Нижегородская (+11,3 процента) области.
Если в марте нынешнего года для комфортного погашения жилищного кредита саратовской семье достаточно было получать доход в размере 55,25 тысячи рублей в месяц, то к августу - уже 66,14 тысячи рублей. За тот же период в Самарской области размер рекомендованного дохода увеличился с 56,82 тысячи рублей до 64,31 тысячи рублей, в Красноярском крае - с 60,48 тысячи рублей до 67,74 тысячи рублей, в Омской области - с 54,43 тысячи рублей до 60,75 тысячи рублей и в Нижегородской - с 60,07 тысячи рублей до 66,88 тысячи рублей.
При этом снижение размера рекомендованного семейного дохода и повышение доступности ипотеки зафиксировано в Волгоградской области (-11,9 процента; с 74,53 тысячи рублей до 65,68 тысячи рублей), Хабаровском крае (-5,4 процента; с 83,25 тысячи рублей до 78,72 тысячи рублей), Тульской области (-2,4 процента; с 71,93 тысячи рублей до 69,87 тысячи рублей) и Якутии (-1,9 процента; с 83,84 тысячи рублей до 82,26 тысячи рублей).
Напомним, согласно данным Саратовстата, по итогам июня номинальная начисленная заработная плата в регионе составила 28 тысяч 691 рубль (в мае - 28 тысяч 771,5 рубля).
