В Саратовской области может заметно увеличиться число дольщиков, официально признанных пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков. Проект закона, предусматривающий включение в соответствующий реестр граждан, заключивших договоры с рассрочкой оплаты, внесен региональным прокурором Сергеем Филипенко в губернский парламент.
В сопроводительной документации отмечается, что в настоящее время пострадавшими признаются лишь те дольщики, которые «полностью исполнили обязательства по оплате денежных средств по договору о приобретении жилого помещения в многоквартирном доме».
По мнению автора законодательной инициативы, купившие недвижимость в рассрочку граждане лишаются возможности получить предусмотренные законом меры поддержки.
Поэтому в целях восстановления социальной справедливости облпрокурор предлагает дополнить «категории пострадавших участников долевого строительства гражданами, надлежащим образом исполнившими договор участия в долевом строительстве, в том числе в случае установленной им рассрочки платежа».
Подобные правовые нормы, говорится в пояснительной записке, предусмотрены в Самарской области и ряде других регионов. Кроме того, в финансово-экономическом обосновании указывается, что реализация данного закона не потребует дополнительных расходов из регионального бюджета.
Напомним, в сентябре этого года в аккаунте в соцсети Instagram, который ведет общественная приемная спикера Госдумы Вячеслава Володина, было проанонсировано выделение средств из федерального бюджета на завершение строительства 30 проблемных МКД в Саратовской области.
В конце октября региональное правительство заключило с публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» соглашение о завершении строительства проблемных МКД или предоставлении денежных компенсаций этой категории граждан.
Как говорилось в сообщении секретариата вице-губернатора Александра Стрелюхина, из облбюджета на софинансирование решения проблем обманутых дольщиков будет направлено 563 миллиона рублей, что позволит Фонду выделить региону до 4,5 миллиарда рублей.
На эти деньги планируется до конца октября 2022 года достроить многоквартирные дома или выплатить пострадавшим от недобросовестных застройщиков компенсации. Таким образом, к указанному сроку будут восстановлены права 2 тысяч 208 жителей губернии.
